房产失去流通。
现在楼市有个非常严重的现象，如果你正在看房，正打算买房的一定要看完。那就是现在很多地方的房子根本就卖不掉，无法变现。流通性完全被锁死，就是一堆钢筋混凝土、地产圈。有一句话叫做：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。现在什么情况？价格一切可以谈，什么都可以谈，就是卖不掉，找不到接盘侠。
兄弟们，很多湖南省地级市客户跟我反映，二手房的挂牌大半年割肉降价，30万、40万都卖不掉，一年了都没两个人看房，这才是楼市最恐怖的地方。
地级市我先不说，他的升值和保值现在也不是降价不降价的问题，是你大降价都卖不掉的问题。兄弟们，房子最基本的流通都没有了，这个问题是非常非常可怕的。
房地产发展至今，楼市经历了前所未有的大变局，大家的买房思维也要改变。大涨和涨价是不可能的。湖南很多地方地级市以及很多板块的房子将会被套牢贬值，长沙也不例外。所以当下买房，保值和变现将是大家在长沙买房首先要考虑的因素，你的房子才不会被时代所抛弃。
那怎么在长沙买到一个有保值和更快变现的房子？大家一定要往核心板块靠拢，一切非核心的板块，画大饼的板块不要碰，宁愿买晚一点，也不要买错。
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