并不是所有的二套房和不满五年的房子都需要缴纳1%的个人所得税。这个有需要的就听崔工好你拉拉。
现在很多人都不明白，一直以为我只要有二套房再次买卖就需要缴纳一个点的个人所得税。实际上不是。这个个人所得税有两种缴纳方式：
第一种是合同价的1%，就是常说的一个点的税；
第二种就是差额价格的20%，卖的价格和当时买的价格的差额的20%。再举个例子，房主当时买的房子是100万，如果说你买的价格不超过100万就可以选择第二种方式，差额价格缴税。因为没有差额，所以就不需要缴纳个人所得税。
有些房主就会问我，我不能赔钱卖，这就说回来了，合同价是可以做低的，也就说并不是实际上让你真赔钱买。
如果你还不懂，具体的你可以私信我。
总体来说，只要买房子首付比例足够，而且合同价格高于沂源县地税局的最低评估价格，并且房主卖方持有原购房的全款发票，到时候就可以省下这一个点的个人所得税。这个钱就不用上交价格了。有需要的联系我。
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