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1、贝壳找房入驻许昌、开封 全面赋能城市房产经纪店东2、“张谢配”领衔，昔日“对公之王”驶向何方？3、豫剧名家袁廷霞加盟2024乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会

贝壳找房入驻许昌、开封 全面赋能城市房产经纪店东

近日，贝壳找房全面进驻许昌、开封，截至目前，在许昌和开封共计有17个中小经纪公司通过加盟德佑，入驻贝壳平台。

作为一家定位于技术驱动的品质服务平台，贝壳找房旨在为经纪行业带来“基础设施”和“操作系统”，贝壳找房在许昌、开封2城不长的进驻时间里，已让合作商家尝到了不少甜头。

从游击队到正规军，“贝壳标准”带来快速发展

许昌房产中介店东信亚非最近的拓展速度很快，“最快一单也就差不多两天时间吧。”入驻贝壳找房后他的交易效率开始显著提升，这样的速度连在业内摸爬滚打了将近10年的信亚非也未曾预料。

在加盟贝壳前，信亚非不止一次从朋友和同行那里了解过贝壳平台。这位从保安一路干起的中介店东，最信守的是“眼见为实、效率至上”的务实主义，对于这款新上市的“大平台”效果如何，他最开始多少有些将信将疑。

很快他的疑虑就烟消云散，“平台上的房子，从房源位置、图片、结构到价格一目了然，还可以VR看房。”而在此前，他的房源主要是通过线下门店来客，或者是在朋友圈及网络上随意发布，无法保证效果，这无疑增加了经纪人的工作量。“现在客户在线就能看的清清楚楚，时间成本大大缩减。”看房环节的提速，使交易效率得到了成倍增长。

“过去是游击队，现在是正规军。”谈起前后变化，信亚非直白的比喻道。除了交易效率，他的业务内容也有了扩展。“贝壳铺开后，新房也被划入交易范畴中。目前平台已谈妥了4、5个新房楼盘楼盘，马上除了二手和租赁外，新房也可以开卖了。”依托强大的供应链整合能力，未来贝壳找房将从新房、二手房、租房到家装家居以及海外旅居等全供应链赋能合作品牌。

海量的真房源和良好的经纪人合作网络，让信亚非不愁没房子卖也不愁卖不出房子，原本只计划再开1家门店的他，决定一口气在年底前扩张3家门店。贝壳找房极具复制性的运营体系和管理标准给了他巨大帮助，“每周还会有贝壳员工来店里，负责相应的业务支持、系统使用、招人等培训工作”。

信亚非的牛刀小试，让郑州的房产中介们都看到了贝壳找房在真房源保障、业务拓展、提升成交效率上的优势。

从对手到队友 ACN网络助力合作共赢

在开封已经开设了5家门店的万相辉，也在最近遇到了发展瓶颈。“开封房地产市场乱象丛生，缺乏规范性管理，我们也很难独善其身。”其中，假房源是一直困扰着万相辉的一块心病。

为了争取流量，在当地有不少房源被同时挂在几家网络平台上，甚至一套房屋被多家经纪人转发上几十条，“每一条都描述不同、价格不同，甚至户型都会不同。”劣币驱逐良币的环境，不做假房源就会流失客户，这让万相辉纠结不已。

当以“海量真房源”、“经纪人合作网络”为主打的贝壳找房进驻郑州后，万相辉第一时间联系了平台寻求合作， “从链家到贝壳，一直坚持的就是真房源保障，我特别信任”。

对于入驻的中介公司，贝壳找房设置了准入门槛和底线，真房源即是其中之重。消费者一旦发现虚假房源，就可以举报获得假一赔百的补偿额度。“从加盟开始所有门店都被纳入了信用分评价系统。”一旦发生违规经营、房源真实性、商家间恶性竞争、客户服务质量等问题，就会面临相应惩处，最严重者将被开除出平台。

不仅如此，当前二三线城市的房产中介不少存在着基础设施不完善、低效竞争严重、信息孤岛等诸多问题，很难为购房者提供多元化、高品质的房产服务。为此，贝壳找房推出的ACN合作网络成果打破了过去中介间的“信息孤岛”和“零和博弈”，实现了合作共赢。

“现在我手上就有开封所有德佑门店的房源和客源。”不光房子能大家卖，每个参与服务的经纪人都可以根据分工分得业绩。“对手都变成了队友，本来只能做到5分，现在通过合作网络，可以做到10分。”

对万相辉而言，贝壳找房带来的不仅是“基础设施”和“操作系统”，而是用服务者信用体系，为郑州房产中介塑造了新的生态圈。

贝壳找房首席经济学家杨现领指出，品质居住的时代，经纪行业始终不变的一点是，对经纪人好、对消费者好、合作共赢。在可预见的未来，贝壳找房将持续覆盖中国90%以上的地级市，构建300座城市的房产中介生态圈。

通过向行业开放核心能力，贝壳找房不仅在寻求更大的合作生态，也在积极推动行业实现效率和服务品质的正循环。

“张谢配”领衔，昔日“对公之王”驶向何方？

文｜顾柠 时也运也

随着监管9月30日的一纸批文落地，谢伟正式出任上海浦东发展银行（以下简称“浦发银行”）行长。

10月7日，浦发银行发布公告称，9月30日，该行收到《国家金融监督管理总局关于谢伟浦发银行行长任职资格的批复》，国家金融监督管理总局已核准谢伟该行行长的任职资格。

种种迹象表明，这家发轫于上海区域建设的全国性股份制商业银行新一届领导班子落定。令人惊喜的是，上半年浦发银行的这份成绩单不仅走出了业绩“三连降”的阴霾。净利增速更是呈现出明显的恢复性增长。

01

历尽千帆：深耕19年，53岁谢伟行长资格获批

2005年入行至今，谢伟已深耕该行19载。自该行1992年成立以来历经的6任行长（分别是裴静之、金运、傅建华、朱玉辰、刘信义、潘卫东）之中，谢伟曾供职于其中5位的任期之间。莫过于对自己家庭情况的熟悉，谢伟亦是浦发银行一路走来的见证者，更是亲历者。

从过去的经验履历来看，谢伟在对公、金融市场、资产管理等条线经验丰富，不乏一线及管理经验。早年曾担任过建行河南省分行公司业务部总经理、许昌分行行长；加盟浦发银行后又主管过资金总部总经理，资产管理部总经理、金融市场部总经理等。

在8月20日浦发银行召开的中期业绩发布会上，谢伟以党委副书记、副行长、董事会秘书等多重身份位列C位。发言中，不难看出谢伟对浦发银行现阶段情况的清醒认识，“浦发银行虽然今年上半年的信贷规模增长量、增速在同业中表现较好，但更多是补填过去的欠账，还不能满足现在和未来的发展要求，我们力求资产结构的不断优化；同时，五大赛道目前初见成效，但仍要更加有效地发挥作用，在9万多亿规模里的效用有效提升还有一段道路。”谢伟指出。

对于下一阶段浦发银行的发展脉络，谢伟主要提出有五项举措：其一是厚植“以客户为中心”经营理念；其二是“数智化”战略动能的索引下，继续打造科技金融、供应链金融、普惠金融、跨境金融和财资金融五大赛道新优势；其三是做优做强公司、零售、金融市场领域的三大基本盘；其四是坚持效益和质量优先，筑牢根基；其五是夯实基础管理，严守风险底线。

02

队伍重塑：高管“一正五副”满编，部门组织架构优化

谢伟行长任职资格的获批，意味着浦发银行新一届领导班子基本圆满，仅副行长丁蔚任职资格仍旧尚未经国家金融监督管理总局核准批复。

董事长张为忠于2023年9月上任，2024年2月任职资格正式获批；2023年9月同期，康杰被董事会聘任为副行长，任职资格于2024年3月获批；2024年6月，丁蔚、张健被聘任为浦发银行副行长，其中张健任职资格于9月初获批；2024年7月，浦发银行聘任谢伟为该行行长，此番任职资格获批落地。

值得一提的是，就浦发银行高管分工来看，阵容上已趋于完善，在对公、零售、金融市场三大业务板块均有干将坐镇。对公、金融市场方面，深耕28年之久的“建行老将”张为忠曾担任过建设银行普惠金融事业部总经理，带领团队将普惠金融业务曾做到行业第一；谢伟与浦发银行董事长张为忠类似，二人银行工作皆起步于建行，且优势领域在于对公条线，在对公、投行、资管、金融市场等业务领域都有实战及管理经验。

零售方面，此前6月新任的副行长丁蔚曾任建设银行上海分行龙卡业务处理中心副主任，个人银行业务部副总经理，转战浦发银行后继续耕耘于零售业务条线，曾任浦发银行党委委员、零售业务总监、零售业务党委副书记、零售业务部总经理等；此外，浦发银行“第一副行长”刘以研同样是零售条线出身，有着交通银行背景的她此前曾任总行个人银行总部总经理。

同时，浦发银行对总行本部的组织架构进行了优化，具体包括强化了一线业务条线的部门，并对综合性部门进行进一步重组，旨在将更多资源和人力投入到市场拓展活动中。例如，针对金融需求复杂多样的总分行战略客户群体，特别是集团型战略客户，浦发银行实施“综合化经营”的策略——深入挖掘这类企业的内在需求及其上下游产业链的机会，从而整合并提供浦发银行集团旗下的多元化产品和服务。

据浦发银行管理层介绍，为了更好地服务于战略客户群体，该行还建立了由总行领导牵头的首席客户经理制度，以增强与客户的端到端直达能力。上半年，这些总行级战略客户的资产管理余额日均值已突破万亿元，对公贷款余额也超过了7600亿元。

03

冲劲十足：规模超中信重回第三，净利同比增长16.6%

新任领导班子再度“齐备”同时，浦发银行也是重拾升势，在2024年中期这一时间节点，交出了一份可圈可点的业绩答卷。在经历业绩低迷期后，浦发银行规模上对中信银行实现反超，以9.25万亿居于全国性股份制银行第三，仅在招商银行、兴业银行之后，指标数据比上年末上升2.74%。

业务规模方面，截至2024年6月末，浦发银行资产总额9.25万亿元，较上年末增长2.74%；其中，贷款总额5.31万亿元，较上年末增长5.92%。报告期末负债总额8.5万亿元，较上年末增长2.73%；其中，存款总额约5万亿元，较上年末增长0.23%。

经营效益方面表现相对更为亮眼，营业收入虽有小幅下降，净利润方面却大幅增加。报告期内，浦发银行实现营业收入882.48亿元，同比减少29.82亿元，下降3.27%；归属于母公司股东的净利润269.88亿元，同比增加38.50亿元，增长16.64%。

据悉，经营效益的增长源自多重积极因素的叠加。上半年，浦发银行实现净息差企稳，母公司口径净息差较一季度上升2bps；信贷投放方面，报告期该行信贷净增量增长5.92%，达2972亿元，创同期历史新高；投资收益方面，其他非利息收入（不含手续费）同步增长，增幅6.41%；成本控制方面，报告期该行业务及管理费同比下降3.22%。

资产质量方面，浦发银行风险压降成效显著，不良贷款率、拨备覆盖率较一季度末实现“一升一降”。截至2024年6月末，浦发银行不良贷款率1.41%，较上年末下降0.07个百分点，较一季度末下降0.04个百分点；拨备覆盖率175.37%，较上年末上升1.86个百分点，较一季度末上升2.53个百分点。

截至2024年6月末，浦发银行核心一级资本充足率为8.87%、一级资本充足率为10.43%、资本充足率为12.36%，均符合商业银行监管要求。

总的来说，在外部环境并不特别有利的情况下，浦发银行高管队伍新班底算是“开了个好局”，但业绩的反弹增长能否持续下去将是更大的挑战。在当下银行业承压环境中，如果浦发银行现任高管团队能够对局势有理性的判断、突出风险管理的战略重点，又能有良好的执行落实和大刀阔斧的革新，相信业绩上定是未来可期。

豫剧名家袁廷霞加盟2024乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会

“殿前接过紫金棍，背转身来自思忖。

自从盘古到如今，那有臣子敢打君，

万岁龙袍忙脱下，包文正打龙袍如同打君”

这是豫剧名家袁廷霞《狸猫换太子》的经典唱段，因其唱腔浑厚自然被观众评为中原豫剧第一“女包公”!此次乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会，袁廷霞将加盟濮阳、许昌、新乡、安阳四站演唱会，再次为广大戏迷朋友们演绎铁面无私的包公!

豫剧以唱腔铿锵大气、抑扬有度、行腔酣畅、吐字清晰、韵味醇美、生动活泼、有血有肉、善于表达人物内心情感著称，在关键剧情上一般都安排有大板唱腔，唱腔流畅、节奏鲜明、极具挑战性，一般吐字清晰，易被观众听清。凭借自身高度的艺术性而广受各界人士欢迎，这样巨大的影响力离不开无数豫剧老艺术家的传承和传播。

袁廷霞是2006年梨园春年度总决赛金奖擂主获得者、豫剧名家兰力老师亲传弟子、其代表作有《包青天》《包公辞朝》《下陈州》《打銮驾》等。

《狸猫换太子》是传统豫剧中非常经典的曲目，讲述了宋真宗年老无子，李妃生一男，刘妃与太监郭槐合谋，以女婴换李妃之子为己有，并诬李妃欺君，打入冷宫，且欲焚宫灭口，幸李妃被神仙救至扶沟县，地方张广才认之为义母，诚心奉养。真宗崩，刘妃抱太子即位，命侍郎曹谷往陈州调包拯回京保驾。途中张广才拦道呼冤，包拯察明真情，带至金殿对证，冤情大白，遂铡郭槐的故事。

剧中，袁廷霞大师塑造的包拯形象，有时穿着官服，板着脸，极其严肃，有时平民打扮，像一个赶驴的农村老头。念白也是采用河南地方方言，大白话，诙谐幽默，很本色，很贴近现实生活;表演完全使用了戏曲的程序化动作，纯真自然，一个动作，一个眼神要表现什么意思都能让你看得懂;充分体现出豫剧的十足韵味，在寓教于乐中给人以美的享受。

她的唱腔激情澎湃、抑扬顿挫、荡气回肠，表演威武大气,神情威严凝重，她塑造的包青天可以说是活灵活现，每次都以精彩的表演把剧情推向高潮，完美的塑造了主持正铁面无私身的人物形象，被观众评价”演出人物的灵魂，演出人物的深度“。

“梆子一响，脚底就痒”。2024乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会聚集了袁廷霞、刘海功等众多戏剧名家，让我们相约梨园，再次感受国粹豫剧的独特魅力吧!

2024乡音乡情-梨园名家名段戏曲演唱会漯河站

时间：2024-04-14 周日 19:30

地点：漯河市人民会堂

2024乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会新乡站

时间：2024-03-17 周日 19:30

地点：新乡平原文化艺术中心

门票价格：98,180,280,380,580

2024乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会许昌站

时间：2024-03-31 周日19:30

地点：许都大剧院

门票价格：98,180,280,380,580

2024乡音乡情梨园名家名段戏曲演唱会安阳站

时间：2024-03-16 周六 19:30

地点：安阳市工惠文体活动中心

门票价格：98,180,280,380,580

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