记者从市自然资源和规划局获悉，21日、22日，我市3宗住宅地块挂牌成交，其中

武进区金海塑业地块创出今年我市土拍溢价率新高

，其楼面地价已接近周边部分二手房挂牌价。

21日，新北区泰山路以东、汉江中路以北地块成交，即光阳西地块。该地块出让面积73656平方米，110.48亩，用地性质为商住，容积率1-2.5。

作为新北区热门地块，该地块吸引了中海、碧桂园、敏捷、新城、美的、荣盛、黑牡丹等房企参与，最终，荣盛发展旗下常州荣盛上元房地产开发有限公司竞得，成交价24.69亿元，溢价24.13%，亩均价格2235万元/亩，折合楼面地价13408元/平方米。

22日，武进成交2宗住宅地块，其中一宗是金海塑业地块，具体位于星火北路东侧、古方路北侧、火炬北路西侧，出让面积75343平方米，约113亩，为住宅用地，容积率1.5-2。

该地块是武进区热门地块，新城、景瑞、龙湖、招商、美的、路劲、中海、金科、港龙、星河、金茂、中梁、嘉宏、恒大、碧桂园、华宇、华盛、敏捷、武进建源等19家房企参拍，经73轮报价，最终被嘉宏集团旗下常州盛世置业发展有限公司竞得，成交总价21.1亿元，折合每亩单价约1867万元，楼面地价14003元/平方米，溢价率87%，成为今年我市土拍溢价率最高的地块。令人关注的是，其楼面地价已接近周边部分二手房挂牌价。

另一宗为乡镇地块，位于洛阳镇戴溪河西侧、荷花西路北侧，出让面积10359平方米，约15.5亩，容积率1-1.50，为住宅用地，由大发地产旗下上海垠翰实业发展有限公司竞得，成交总价7700万元，折合楼面地价4955元/平方米。

来源：常州日报

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